صدر قرار رئيس مجلس الوزراء من مادة واحدة تتحدث عن طريق شهر قرار مجلس إدار صندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية رقم 6 لسنة 2022 والمختص بنقل ملكية أرض ومباني مجمع التحرير الواقع في ميدان التحرير والبالغ مساحتها 3.055 فدان 12832 تعادل 12832 متر مربع إلى صندوق مصر الفرعي للسياحة والاستثمار العقاري وتطوير الآثار وذلك عن طريق الايداع مخالفا في ذلك مواد الباب الثالث من القانون رقم 114 لسنة 1946 بشأن تنظيم الشهر العقاري المعدل بالقانون رقم 9 لسنة 2022، المنظمة لشهر العقود والمحررات، خاصة وان قانون الشهر العقاري نظم عمليات شهر العقود والمحررات في إجراءات عديدة من ضمنها الإيداع، ولا يتم شهر العقود والمحررات بدون إنهاء تلك الإجراءات.
وجاء قرار مجلس الوزراء بشهر القرار بمجرد الإيداع استثناء على الإجراءات الواردة في الباب الثالث من قانون الشهر العقاري في المواد من 20 إلى 36 من قانون الشهر العقاري رقم 114 لسنة 1946.
ويأتي القرار تسهيلا لتحويل مجمع التحرير إلى منتجع سياحي وفندق عالمي في مشروع تصل تكلفته 200 مليون دولار في ظل اختيار حكومة جمهورية مصر العربية فى ديسمبر 2021 وتوقيع عقود مع تم توقيع عدد من عقود الشراكة بين شركة كايرو هاوس – الشركة الممثلة للتحالف الأمريكي، الذي يضم مجموعة “جلوبال فينتشرز” ومجموعة “أوكسفورد كابيتال” وشركة “العتيبة للاستثمار” الفائز بأعمال تطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير مع عدد من الشركاء للإعلان عن بدء العمل في المشروع مع كل من شركة اتحاد المقاولين (CCC) المقاول العام للمشروع، وشركة كروم لإدارة المشروعات، وشركة RMC للاستشارات الهندسية وفقا ما صرح به الرئيس التنفيذي لصندوق مصر السيادي1
وتعد سلبيات هذا القرار هو تسهيل اجراءات التنازل عن الأصول والممتلكات المملوكة للدولة حتى وإن كانت في شكل استثمار ، فبموجب هذا القرار وتسهيل تلك الاجراءات أن تكون العقود التي تبرم بين صندوق مصر السيادي وبين الجهات الاجنبية الراغبة في الاستثمار مشهرة بمجرد تقديم الطلب الى الجهات المعنية دون انتظارا الى باقى الإجراءات المنصوص عليها في قانون الشهر العقاري.
1 – الخبر المنشور بعنوان “بـ200 مليون دولار.. تفاصيل خطة الحكومة لتحويل مجمع التحرير لـ”فندق عالمي” – عبر الموقع الالكتروني لمصراوي بتاريخ 9 أغسطس 2022 عبر اللينك https://www.masrawy.com/news/news_egypt/details/2022/8/9/2272405/-%D8%A8%D9%80200-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%AF%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%AE%D8%B7%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D9%83%D9%88%D9%85%D8%A9-%D9%84%D8%AA%D8%AD%D9%88%D9%8A%D9%84-%D9%85%D8%AC%D9%85%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AD%D8%B1%D9%8A%D8%B1-%D9%84%D9%80-%D9%81%D9%86%D8%AF%D9%82-%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A- – تاريخ اخر زيارة 25 أغسطس 2022